房天下秦皇島特價房2022-01-05
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對居住品質(zhì)的要求也越來越高，高層因其建筑外觀大氣、屋內(nèi)視野開闊近幾年也成為了購房者置業(yè)的優(yōu)選產(chǎn)品。但其實高層也有它的毛病和隱患，很多問題在買房初期還無法發(fā)現(xiàn)，等到入住多時再發(fā)現(xiàn)已經(jīng)晚了。下面小編就跟大家盤點一下住高層的三大弊端，同時跟大家說一下電梯房哪幾層千萬別買。
住高層的三大弊端
1、高層住宅的二次供水
所謂二次供水，是指物業(yè)將城市公共供水儲存之后再加壓，通過管道再輸送到高層住宅上面，如果不經(jīng)過加壓，水是上不去的。因此，二次供水是高層供水的唯一選擇方式。既然涉及到儲存水的話，這個儲水設(shè)備就至關(guān)重要了，最重要也最讓人擔(dān)心的就是衛(wèi)生情況了。之前就陸續(xù)不斷的有媒體曝光有的小區(qū)這個蓄水池衛(wèi)生慘不忍睹，居民用水安全堪憂。
2、發(fā)生火災(zāi)或地震等逃生難度大
這個想必大家都有了解，由于高層住宅的容積率高，住戶很多，發(fā)生火災(zāi)的概率相對來說會比低層建筑高的多。而且高層住戶通過逃生通道逃生的時候會浪費很多寶貴的時間。還有這個救援難度太大。
3、電梯老化的尷尬
十幾二十年以后，隨著電梯等各種設(shè)施的老化，維護保養(yǎng)成本也會越來越高。而且住戶多，意味著拆遷成本太高。那么將面臨著沒有開發(fā)商愿意接盤拆遷。房子可能都難以出手，最大的可能是淪為貧民窟。
電梯房這幾層千萬別買
首先就是最底層，大家都知道一層是最便宜的。一般來說家里有小孩或者是有老人的都會選擇一樓，因為出行比較方便。但是這一層有一些不好，因為一樓采光不好，環(huán)境也是比較陰暗。一樓的環(huán)境比較潮濕，所以說蚊子也會比較多。一樓的噪音也是比較多的。樓下有人講話的話，那么你在家就能聽見別人說話，那么想象有多么鬧心啊。還有一點就是就算你是住在一樓，但是該交的電梯費和管理費，你還是要交的。這樣算來的話，可真的是不劃算的啊。
除了底層不好，還有頂層也是不好的，雖然說你可以在天臺上活動，視野也會比較開闊。但是也有不好的地方，就是頂層到了夏天會比較炎熱，那么就要開空調(diào)，消耗大量的電費。還有就是因為樓層太高，要是有了事情的話，那么逃生都是比較困難的。而且一般超過了二十層的話，消防梯就達不到高度。萬一出現(xiàn)了不好的事情，對于生命來說也是非常的危險的。
最后就是樓層比較多的地方會有一個設(shè)備層就是為了保證大樓上的設(shè)備正常的去運轉(zhuǎn)。但是因為設(shè)備安裝了之后，會比較嘈雜，這樣對于大家的日常生活來說就比較麻煩的。所以大家在買房子的時候，也是要盡量去避開設(shè)備層，以及設(shè)備層的上下層都是比較嘈雜的，所以說買房子的時候，還是要注意一點的。不知道大家在買電梯房的時候喜歡買哪個樓層呢？
以上就是小編為大家總結(jié)的住高層的三大弊端和電梯房千萬別買的樓層。當(dāng)然，以上僅供參考，一切都是有利也有弊的，至于是否要買高層房也要看個人情況以及個人喜好了。
