“一老小區加裝電梯，二樓沒給錢，電梯門就沒通向二樓……”近日，一則短視頻在網上流傳。視頻中，一個老舊小區安裝電梯，但電梯門并沒有通向2樓，樓上的幾層住戶不受影響。這究竟是怎么一回事呢？
紅星新聞記者找到視頻中的小區，物管透露，之所以沒有通道連接電梯和2樓住戶，主要是因為2樓住戶沒有繳納電梯安裝費用。
現場：
老舊小區安電梯不通2樓
該小區是成都市錦江區靜居寺南街的東潤風景B區，這個老舊小區新安裝的電梯通往單元樓的3、4、5樓，唯獨沒有通往2樓。
9月21日，紅星新聞記者在現場發現，兩部電梯的2樓都沒有過道來銜接電梯和2樓住戶，電梯內部樓層也沒有2樓選項。
當天，兩位女士來找朋友，到了樓下自然地按電梯鍵，“咋沒有反應呢？”紅星新聞記者注意到，目前運營的2部電梯都需要刷卡使用。人在底樓如果只是按鍵，不會有反應，必須要刷卡。女士又給朋友打電話，朋友專程刷卡下樓來接。這位住戶朋友告訴紅星新聞記者，自己搬進來時單元樓已經有電梯，“對于前期費用不太清楚，但有電梯肯定是我們買房子的一個考量因素。”
住在2樓的劉先生記得，大約半年前，單元樓住戶開始落實安裝電梯的事。
物管：
2樓住戶沒繳電梯安裝費所以沒通電梯
9月22日，紅星新聞記者通過小區物管處工作人員了解到，這一老舊小區陸續在引進電梯安裝，目前已有2部電梯在小區2個單元樓投入運營。已經投入使用的電梯為2棟2單元、5棟4單元。同時還有5部電梯正在施工中。
紅星新聞記者在現場觀察到，以5棟4單元為例，該單元樓一共有10戶人家，一梯兩戶，一共有6層樓（1樓沒有住戶）。2樓電梯與過道間搭建了橫向支撐，但并沒有安裝過道。3樓住戶可以選擇上半梯乘坐電梯，4樓住戶可以選擇上半梯或者下半梯乘坐電梯，5樓住戶只需下半梯就可乘坐電梯。
為何2樓沒有通電梯？“2樓住戶同意（安裝電梯）簽字，但沒有繳費，所以就沒通（電梯）。”物業處工作人員解釋，在電梯安裝前期，會就安裝相關規程征詢整個單元樓的住戶意見，達到“三分之二”業主同意后，再進行安裝。安裝涉及的費用，一部分由政府承擔，一部分由居民依照樓層不同來承擔。2樓住戶沒有繳納安裝費用，所以就沒有施工建設通往2樓的電梯過道。
目前運行的2部電梯屬于不同的電梯施工方，“對接都是由小區單元樓住戶與電梯施工方直接對接，我們不參與。”物管工作人員透露。運行的兩部電梯中，其中一部可以不用刷卡直接乘電梯下樓，另一部則必須刷卡下樓，兩部電梯上樓都需要刷卡。
社區：
一正在施工電梯2樓業主“同意不參與”
在東潤風景B區小區所轄的觀音橋社區，紅星新聞記者看到了小區5棟1單元的電梯安裝相關公示材料。目前，該電梯正在施工中。
其中一份公示文件從今年7月10日開始公示，持續10日。公示中，5棟1單元的10戶業主（產權人）都同意安裝電梯，其中201、202業主表態“同意不參與”，剩余的業主表態“同意參與”。相關協議書中還寫明了此次電梯建設總資金為34.5萬元，其中201、202業主因為“同意不參與”不用繳費。因為樓層不同交費比例從5%到20%不等，也就是說，每戶分攤的安裝費從1.725萬元到6.9萬元不等。
社區工作人員告訴紅星新聞記者，“同意不參與”是指同意安裝電梯但不參與繳納電梯安裝費，“同意參與”是指同意安裝電梯且要參與繳納電梯安裝費。繳納了電梯安裝費用的業主享有電梯使用權，沒有繳納費用的業主不享有電梯使用權，相應的通道也就沒有建設施工。
協議書還規定，電梯電費、運行費用、保養費用都由3至6層業主平均分攤。在社區，紅星新聞記者還看到了期間在單元樓樓道進行公示的現場照片。
早在2018年，成都市政府辦公廳就出臺了《成都市人民政府辦公廳關于促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見（試行）》，其中明確：“根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由業主自行協商確定。”
紅星新聞記者 顏雪 攝影報道
編輯 彭疆
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