舊樓加裝電梯是不少樓梯樓居民住戶的心愿，但是加裝電梯過程中總會遇到遮光、噪音、高低層賠償事宜等矛盾，這也導致很多電梯的加裝過程更曲折漫長了！究竟今天這部電梯又遇到怎樣的難題呢？
位于農林上路6號的居民樓住著較多高齡長者，有的長者出門還需要依靠輪椅。面對每天上下樓的困難，盡快加裝一部電梯成為該棟樓大多數居民的迫切需求。
自2017年開始，該居民樓經過征求各業主意見后就決定啟動加裝電梯工作，并推選出業主代表啟動各項準備工作，但因高樓層業主與部分低樓層業主的補償問題一直未能妥善處理，導致該居民樓加裝電梯工作一再擱置。
2019年10月，經業主代表請求，社區居委組織業主代表和部分低樓層業主在居委會召開舊樓加裝電梯協調會，就加裝電梯進程和對低樓層業主的補償問題進行協調，部分低樓層業主現場就加裝電梯后對其房屋和居住生活造成的影響予以了說明，但補償協議最終未能談妥。隨后，業主代表進一步和部分低樓層業主逐一協商，最終和部分低樓層業主達成了補償協議，但該樓205房業主仍未能談妥。
“我們的加裝電梯已經取得了建設規劃許可證，但因205房業主向有關部門提出行政復議和投訴，導致電梯加裝再次停滯！”高層住戶嘆氣地說道。
為爭取該居民樓電梯加裝盡快順利推動，業主代表再次請求農林街和東風東路社區居委會組織召開與205房業主有關補償的協調會，并邀請了東風東路社區法律顧問金沙律師和農林上路社區法律顧問李輝律師以專業的法律角度參與協調。
協調會上，兩位律師首先聽取了業主代表有關加裝電梯工作的最新進展，然后記錄205房業主對加裝電梯的真實考慮和具體訴求。
“其實，205房業主內心對加裝電梯實際是支持的，但擔心加裝電梯會對其房屋造成破壞，影響其房屋的采光，導致其房屋價值減損，而業主代表就其考慮的影響也一直未能謹慎答復，因此才向有關部門提出投訴。”金律師表示。
面對205房業主的擔心，金律師和李律師現場普法，從法律的角度和情理的邏輯逐一解釋，進一步打消了205業主的顧慮。但是，205業主突然提出要求補償7萬元、妥善修復其房屋的損害、無償使用且無需承擔電梯維護等其他費用的訴求，而業主代表認為其要求的補償數額過高，無法給予全部滿足。雙方因為補償數額問題差異較大，協調一度陷入僵局。
經過幾輪的協調努力，雙方最終當場簽署了補償協議。
根據補償協議，因加裝電梯及電梯施工給205房業主造成的影響不便，該居民樓業主代表同意補償205房業主3萬元，補償費用在電梯加裝施工的當天只付一半，剩余費用在電梯加裝竣工驗收之日支付。同時，該居民樓603房業主為表達對205房業主配合支持加裝電梯，以個人名義另行補償其1萬元，并承諾205房業主在電梯加裝后可以免費使用，在其房屋未轉讓之前也無需承擔電梯使用的相關費用。
最終雙方簽訂了補償協議，205房業主也撤回了對該居民樓電梯加裝的有關投訴材料。目前，該居民樓電梯加裝施工工作已經順利進行中。
高低層業主對加裝電梯各有訴求，從而引發了雙方矛盾，農林街道、東風東路社區和“吳承澤”律師工作室分別了解高低層業主的訴求，并做雙方的思想工作，緩和了雙方矛盾，最終推動雙方達成一致，使得加裝電梯順利推進。
