市住房保障和房屋管理局機關黨支部與幸福社區黨總支部開會，根據社區需求，研究制定年度共建項目清單。
幸福社區供圖
“謝謝你們請來專業人士，幫我們解決了大難題。”2020年11月初，市房管局下沉黨員組織物業公司和專業人士，為天下龍嶺小區解決了電梯維修難題。1月4日，長江日報記者在這個小區了解到，小區10部電梯已全部完成了維修。
去年下半年，按照省市要求，武漢市住房保障和房屋管理局77名下沉黨員，第一時間組建了“兩支隊伍”，到洪山區洪山街幸福社區、三鴻社區等2個社區報到。這兩個社區的特點是還建房較多、物業管理水平薄弱。
幸福社區為自然村灣因城中村改造而組建，現轄南湖景苑紅館、夢里水鄉和幸福佳苑、南湖假日（代管）四個居民小區，所轄戶數3482戶，總人口10500余人； 三鴻社區是以還建小區為主的新建社區，社區管轄的小區分布散，轄12個小區，社區共有住戶8140戶，管轄總人口14400余人。這兩個社區同樣面臨著還建房較多、物業管理水平薄弱、社區工作人員對相關政策不明晰的現狀問題。
三鴻社區副書記熊蕾介紹，天下龍嶺小區是2016年建成的還建房小區，小區電梯于2020年初陸續出現故障，業主要求使用由物業服務公司代為管理的小區公共收益對電梯進行維修，但該小區物業公司逐年虧損，有退出的想法，而小區業委會也因內部矛盾剛剛解散，暫時沒有人能辦理電梯維修的申報手續。
2020年9月，市房管局機關黨支部了解這一情況后，10月起先后多次到小區實地查看調研，為小區物業提供了政策指導和專業人士資源；11月初，又邀請了麗島物業公司和相關專業人員走進小區對合同進行審核，實地查看電梯故障情況，指導修訂合同內容，規范各方責任；然后，又指導聘請第三方審價公司，對電梯等特種設備的維修費用進行評估，還推薦了一家電梯維修公司，并協調監督施工方合理定價。
熊蕾介紹，“這期間，市房管局下沉黨員一直持續提供相關的法規及操作流程指導服務，目前天下龍嶺小區10部電梯已全部完成了維修”。
“我們接到下沉任務，就開始思考該如何發揮自身工作職能和資源優勢，來為社區解決實際困難。”市房管局直屬機關黨委副書記肖蕾介紹，今年9月起，市房管局機關黨支部第一時間組織77名下沉黨員干部，組建了服務隊和突擊隊“兩支隊伍”到社區報到，嚴格落實輪值派遣工作。
黨員下沉后，市房管局下沉黨員充分調查研究社區需求，結合職能職責和資源優勢，與兩個社區均研究制定了包含黨員教育、政策宣傳、環境整治、文化活動、醫療衛生及其他等六個方面、共14項工作任務的年度共建項目清單，并推進全面落實。
“最讓我們印象深刻的是市房管局下沉黨員吳世偉的黨課，聽哭了現場的聽課黨員。”幸福社區副書記楊艷介紹，2020年11月12日，市房管局機關黨支部聯合幸福社區黨總支開展主題黨日活動，到武漢大學萬林藝術博物館參觀“我們在一起——武漢大學抗擊新冠肺炎疫情特展”。之后，機關六支部黨員吳世偉為社區黨員講授了題為“從抗疫斗爭的偉大實踐證明必須更加牢牢堅定四個自信”的主題黨課。
吳世偉的黨課，是從市房管局的抗疫故事講起，結合自己的親身體會與所見所聞，講得特別生動、接地氣。“我記得，他在講黨課的一個半小時里，全程都是站著講，而且一口水也沒有喝，他說要尊重現場聽黨課的黨員們。”楊艷說，吳世偉講黨課的時候眼里是含著淚花的，現場的黨員也有人聽哭了，黨課講完后全場都不由自主地鼓起了掌。
（長江日報記者冷靖華）
