家住楊浦區建德國際公寓的多位居民向看看新聞Knews記者反映，小區的電梯已經使用了近15年，最近這段時間，常常發生困人、懸停等情況，讓居民提心吊膽，當部分居民提出更換電梯的時候，卻發現困難重重。
“蹬又到一樓，等會又到3樓，就跳來跳去！”曾被困在電梯里的居民顧阿姨描述當時的情景仍記憶猶新。
同樣的憂慮還發生在家住5樓的張女士身上，已有近8個月身孕的她為了安全起見，上下樓選擇爬樓梯。“因為我是一個待產的孕婦，已經到了孕后期了！”
從物業提供的維保記錄來看，這部電梯確實有定時做維保，但最近故障發生頻率增加，小區維保人員建議對電梯進行徹底檢查。事實上，不光是這部電梯，該小區共有26部電梯，其它樓棟的電梯也遇到了相似的情況。
其它樓居民說：“29號也有，還有15號，還有好多，反正每個電梯基本上都有。”
電梯故障頻頻，公寓物業經理章志敏說出了問題的原因，“設備不能換，所以故障就比較多，然后如果牽涉到費用比較大的（設備更換）就可能動不了，畢竟要動用他們的維修基金的。”
根據測算，更換一部電梯費用近15萬，目前26號樓的維修基金有30多萬，一次動用近一半的維修基金，居民的意見并不統一。
新江灣城街道該給出的建議是委托第三方機構進行專門的檢測，根據檢測報告再做出相應的處置，不過街道房管辦主任陳鳴表示，其中有可能出現大多數業主他不同意出鑒定費的情況。
目前，上海電梯總量超過27萬臺，其中15年以上住宅電梯大概3.3萬臺。由于使用年限、維保等問題，近年來老舊電梯發生故障、困人，甚至傷害事故的情況，屢見不鮮。針對使用年限為15年的電梯，上海已經形成安全評估機制，并針對評估結果給出不同的維保建議。然而即便給出了更換的建議，不少老舊電梯卻因為資金問題，無法換新。那么如何破解這一困局呢？
不久前，徐匯區太原路105弄達匯花園里，4臺新電梯正式上崗。此前，該小區的老電梯已工作了25年。隨著部件老化，平均3天就報修一次，有時10天才能修復，居民們苦不堪言。
居民說：“幾天壞一次 幾天壞一次。”
事實上，10年前，小區4臺老電梯就接受了首次評估，當時的評估結論是”改造”，但因經費籌措困難、居民意見不統一等原因被擱置下來。這一擱就擱了10年。
10年時間，電梯越來越老，其安全性究竟能否保證，徐匯區市場監督管理局特種設備安全監察科負責人周擁民表示，其實大家心里都沒底。
去年開始，徐匯區市場監管局針對”首次評估”距今五年以上的老舊住宅電梯，重新做”跟蹤評估”，重啟了這4臺電梯的更新之路。
它們的”跟蹤評估”結果，從10年前的”改造”，調整為”更新”，風險系數從第二等上升為最高，因此推進了居民意見的統一。另外，根據新辦法，凡是評估為需要更新、改造的電梯，由徐匯區補貼30%的資金。因此，達匯花園的75萬電梯更新費用，居民需自籌50來萬。自籌部分的分配方案，也采取大家一致認可的計算公式。
達匯花園業委會成員盧培基算了筆賬，“一樓最少的也要付到2、3千，6樓最多的要付到4萬多。”
通過重新跟蹤評估，徐匯已有24個小區的101臺電梯，啟動了更新程序。而楊浦區建德國際公寓26號樓的這部老舊電梯也正在重啟征詢，希望能統一業主意見，早日讓老舊電梯獲得新生。我們也期待像老房加裝電梯一樣，有越來越多的好方法，新辦法，助力老舊電梯更新。
（看看新聞Knews記者：張幗霞 見習記者：魏克鵬）
