海曙區白云街道納入今年老舊小區改造的有5個小區，分別為云樂社區中信白云，云豐社區一品園和二耀庭，安豐社區三鼎坊和玫瑰苑小區。昨天，記者從海曙區老舊小區改造辦獲悉，這5個老舊小區啟動改造，預計今年年底將迎來大變樣。
提高居住品質 預留電梯井位
這5個老小區共有居民3577戶。海曙區老舊小區改造辦負責人表示：這5個老舊小區，除了玫瑰苑于2000年交付外，其余均建成交付于上世紀90年代末。小區改造包括優化內部道路路網，增設停車位，提高道路通達性和舒適性；梳理地下管網，完成污水零直排工程，實現三網合一等，提高居住品質。改造中還將優化小區環境，協調社區整體風貌，包括改造單元樓道、屋頂、外立面腰線，協調建筑風貌；改造沿河景觀，打造景觀步道；整治小區內部公共綠地，搭配特色城市家具，創建宜居環境等。
此外，還將提升服務功能，建立社區長效治理機制，包括打造智能化小區，植入新型智能科技技術；完善休閑健身設施、養老托幼設施，覆蓋全年齡段；還將通過黨建引領、社區協同、全民參與，實現小區智慧管理。
值得一提的是，考慮到老小區安裝電梯，改造中將對單元樓道入口處預留電梯井位置，為后期新裝電梯預留空間。
健身有星光步道 會客有公共客廳
安豐社區黨委書記陳賽花帶記者來到三鼎坊小區沿河一帶，眼前這條長約190米的沿河步道今后將建一條彩色透水砼跑道。道路完工后會撒上熒光石，夜間將呈現出星光效應，是全市老舊小區中首條星光跑道。“在玫瑰苑小區的沿河位置，也將新建一條長約630米的健身步道。兩個小區健身步道，通過安居橋串聯，步道總長達820米，建成后居民將真正告別沒有地方健身的難處。”陳賽花說。其他三個小區也將結合自身特點，擁有長度不一的健身步道。其中，一品園約280米，二耀庭約260米，中信白云約200米。
在老舊小區改造中，這5個小區都將擁有一個真正的社區公共會客廳。具體是，結合小區綠地的改造，打造一處老年活動區域。比如三鼎坊小區的公共會客廳，將由景觀亭、濱水平臺、休息區、健身設施和林間汀步組成，將結合目前現有的老年居家養老活動中心打造。
根據老舊小區改造方案，社區5分鐘健身圈“智慧化”十足：采用智能健身器械，每一個器械都設有照明燈、運動顯示屏、揚聲器、防雨頂棚等，就是下小雨，也能在戶外鍛煉，健身器械頂部還配置太陽能，解決設備的供電問題。
老小區將有新標配：一路、一口、一帶、一心
記者從海曙區老舊小區改造辦了解到，白云街道的5個老舊小區改造，將擁有“一路、一口、一帶、一心”這幾樣標配。
一路，即一條歡迎回家的迎賓路線，將結合綠化景觀進行綜合整治；一口，即社區入口，將進行重新打造；一帶，即濱水慢行帶，一條健康綠道軸帶，將依托廟前河與新河區位優勢和自然條件，打造小區濱水景觀健身步道，推動全民健身；一心，即社區服務中心，一個綜合性的服務平臺，依托數字社區精益智能化管理平臺建設，創建“政府導治、居民自治、平臺數治”。
記者 周科娜
通訊員 黃佳寧
